来自市民郭女士:
链博士答:
二手房翻新不比装修新房子省事,这里边有许多需要注意的事项,都是二手房翻新时必须考虑的问题。否则一个不留神,可能会埋下生活隐患。
1、隐蔽工程检查不能偷躲
“隐蔽工程”就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到,就会发生许多问题。诸如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试,电器连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都属于隐蔽工程的范围。
2、水电翻新改造大难题
一般来说,旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象。由于以往装修要求没有那么高,所以好多时候电路安装也是怎么方便怎么来。而卫生间、厨房也是常常出现漏水现象。
3、墙体不可随便拆
老房子在建造时,设计上没有那么讲究,但如果真的需要拆掉一些墙,则需在专业人士的帮助下才能完成。