买房中的“穷人思维”太坑了,早点醒悟还不晚!

  • 来源: 北京时间
  • 2017-09-22 18:21:21
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娜娜在14年买了首套房,然后手上还有点钱就想买个公寓收租。到了今年6月初,她在离家五百米的路口,以一万左右的价格买了套公寓。而这套公寓,如果上半年买只要七八千,如果14年买五千多就可以买到了。她后来经常想,为什么她要拖到用翻倍的价格才买到这套公寓?

想来想去,这应该就是就是买房中的穷人思维吧,所以现在付出双倍的房价就是她的学费。

我们假设一个场景:现在是房价下行趋势,你等房价下降是能等到的。当然这个假设还要建立在市场真实的行情上,即过去一年房价已经高速增长,在经济稳、调控严的大环境下,房价只能小幅回调。

好,你在乎这每平米降个几百上千来给钱包减负,于是,你开始周而复始的看房,选房,然后等房价下降,最后不外乎会有3个结果:

1、房价一直再降,你一直观望想从最低点入手,房价越降你越兴奋,想着:以后房价会更低,买房一拖再拖。

2、房价降到一定水平,你狠了狠心,还是买了一套,发现其实没便宜多少,反而错过你自己最满意的房子。

3、你在最低点入手,买到了自己满意的房子。

比较来说,第三种结果最理想,但十有八九,这个幸运儿不是你。而这还只是在假设房价下行的情况,按照现在的情况,房价即使不会大涨,也还是稳定向上的,那么越等待,越买不起房子概率是很大的。

“穷人思维”中认为时间不值钱,所以总是用时间换钱,结果呐?房价蹭蹭的上涨,自己最后还是用之前几倍的价格买到一套房子,最后总是恼悔不已,奈何只能仰天长叹!

所以当你的口袋已走出穷困,却仍然把自己的时间、别人的时间看得太不值钱的话,说明你的脑袋依然停留在“穷人思维”中。

对于买得起房子(至少出得起首付和供得起)的人们来说,早两年买房,和晚两年买房,会有什么区别。

晚两年买房,少两年幸福:想象自己住在出租屋里的感受吧,忍受了多少的泪水和房东的无来由苛责。

晚两年买房,比现在更偏僻:想象在北京买房吧,十年前北京的四环就算郊区了,可现在六环外的房子都贵的让你买不起。

时间不等人,在看好的机会中下手,未来就值得回报给你最好。

随着国人生活水平的提高,以及对于资产的保值增值的看重,越来越多的中产阶级把眼光投向了国外,随着市场开放、信息公开、壁垒降低的必然趋势,中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨,进2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。

虽然欧美国家的房产一直是中国海外投资者的喜爱,但是随着中国“走出去”的海外倡议,东南亚地区异军突起,成为投资者们新的投资天堂,例如马来西亚、泰国、柬埔寨,房价虽然增长但目前还处在国内二线城市水平,最重要的是回报率都非常高,基本在6%左右,很多有眼光的投资者们已经下手了,你还在等待什么?

历史是我们最好的老师,纵观一、二线城市,近十年内,过去已经出现过,未来仍会出现的现象就是,晚两年买房,多打拼十年。

 

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