访谈中表示，判断房地产市场需要三个依据，只有将这三个依据结合在一起，才能得出一个准确和正确的判断。他们分别是：
第一是宏观政策会发生什么样的变化。为什么大家都很重视年中一次、年末一次的中央经济会议，它会对半年或是一年的经济运行情况，做一个基本判断。
第二是微观政策，具体到某一个行业，某一个城市的政府政策。
第三是实际供求关系，也就是实际经济的市场运行情况。这里面分两个层面。有些东西是不受宏观经济和微观经济变化的，不管怎么去调整他也不会变化，比如城市化问题，一年两年的宏观政策是不会使长期的城市化问题发生改变的。还有一类是受宏观和微观影响而变化的， 比如说因为限购、限贷造成的购买力转移、延期这都有可能。
谈到给购房者建议“如果你有直接购房需求的话，什么时候都可以买。你总想看那个最低点，其实你很难抓住最低点；你总想躲开最高点也很难躲开，因为他可能越来越高。”
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对于三四线城市的炒房者们，你买的房子可不像一二线城市一样，基本上价值是存在的，但是三四线城市，很多房子没什么价值，多数都是盲目跟风的炒房者，试问一下如果有政策限制了，你的房子还能卖出去吗？想租有人租吗？所以建议有三套以上的房子的炒房者可以卖掉了。不然你这一年本来要赚的大钱就要泡汤了。房子是用来住的而不是用来炒的，这句话绝对不是空话，历史会证明，炒房者终将为自己的自作聪明而付出代价。
