大炮:刚需者们,别等了!就算低点来了你们也抓不住,赶紧买吧!

  • 来源: 小波菜看世界
  • 2017-09-21 18:02:51
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访谈中表示,判断房地产市场需要三个依据,只有将这三个依据结合在一起,才能得出一个准确和正确的判断。他们分别是:

第一是宏观政策会发生什么样的变化。为什么大家都很重视年中一次、年末一次的中央经济会议,它会对半年或是一年的经济运行情况,做一个基本判断。

第二是微观政策,具体到某一个行业,某一个城市的政府政策。

第三是实际供求关系,也就是实际经济的市场运行情况。这里面分两个层面。有些东西是不受宏观经济和微观经济变化的,不管怎么去调整他也不会变化,比如城市化问题,一年两年的宏观政策是不会使长期的城市化问题发生改变的。还有一类是受宏观和微观影响而变化的, 比如说因为限购、限贷造成的购买力转移、延期这都有可能。

谈到给购房者建议“如果你有直接购房需求的话,什么时候都可以买。你总想看那个最低点,其实你很难抓住最低点;你总想躲开最高点也很难躲开,因为他可能越来越高。”

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对于三四线城市的炒房者们,你买的房子可不像一二线城市一样,基本上价值是存在的,但是三四线城市,很多房子没什么价值,多数都是盲目跟风的炒房者,试问一下如果有政策限制了,你的房子还能卖出去吗?想租有人租吗?所以建议有三套以上的房子的炒房者可以卖掉了。不然你这一年本来要赚的大钱就要泡汤了。房子是用来住的而不是用来炒的,这句话绝对不是空话,历史会证明,炒房者终将为自己的自作聪明而付出代价。

 

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