最近新闻传的沸沸扬扬的全是贷款，不过并不是什么银行加息，而是“消费贷”、“首付贷”之类的
前段时间看到一篇文，说是有人评论中国楼市没有泡沫，最强有力的依据是中国现有的销峻比意即——销售比率远远超过竣工比率，盖的还赶不上卖的，所以中国楼市没有泡沫
说的很有道理，小编也一直以为很多东西拿出数据来最有力，回想起投资几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停战法!这个方法，对涨停板的判断特别准确，全部免费分享给所有朋友，准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，加我[ kdj600999 ]领取，全部免费，期待你的到来。
然而，问题在于——没有数据，或者是一堆似是而非的数据
除此外，还有个说法是——日本、美国房地产泡沫之所以破碎，是因为有太多“低首付”甚至“零首付”贷款出现，大量资金被贷给了偿还能力不足的人，这才导致楼市虚假繁荣，一旦被戳破便会经济危机
而在中国！！！没有这种情况！！！
不知道现在还会不会有人这么说了
据悉“房抵贷”、“首付贷”等资金违规流入楼市，由于实质上降低了购房和首付的门槛，其实是一种加杠杆行为
它让众多还款能力不足的人进入市场，不仅哄高需求还抬高房价，一旦房地产市场走势逆转，开发商卖完房套现离场，但这些还款能力不足的人会产生违约风险，从而造成金融机构坏账，并可能带来系统性金融风险
固然“首付贷”的出现可以让暂时没有能力买房的人实现“买房梦”，然而它高达20%的年化率，也让“首付贷”有“首付高利贷”的说法
借款人不仅需要还按揭房贷，还需要还“首付贷”面临巨大的双重压力，而随着调控效果逐步显现，手中的房产短时间内更是难以变现，又加剧了借款人还款的风险
虽然买到房子是一件好事，但也要这间房子真正是属于自己的才是真的好事
