现在楼市调控，鼓励租赁，压制个人信贷，加上大建快上基建，这几个措施出台都是一气呵成、系统性、有针对性的给楼市降温，这也是区别于以往的调控，的确是动了真格！部分热点城市二手房房价出现了明显的下跌！
现在的开发商不再动辄“涨涨涨”，开盘即清的消息再也没有了。然而，这并不意味着他们会选择主动调低楼价。毕竟去年销售创历史新高，余粮还是十分充足的！正如某大型开发商曾说“现在开发商死不了，资金链还不错。还穿着棉衣呢 ”其实买房也和买股一样，是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达93.5%，读者可以到kdj2887 上来全部无偿领走，相信我的实力！记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！
不少相信扛过了这一波，市场又活跃的时候，会赚很多钱。大部分开发商的心态就是中国房地产还有机会，只要能借钱，我就发展。
易居研究院副院长杨红旭称，开发商主要做的事有三件：买地、卖房、融资！未来，拿地成本大增。同时，随着房地产调控的持续进行，随着金融监管加强，随着金融机构对房地产风险意识的提高，融资难度与成本也在增加。开发商赚钱越来越难了，甚至偶尔还有项目赚不到钱。
老杨预计本轮房地产短周期的降温期，将比以前拉长，过去半年至一年的短冬，将拉长为两年左右的长冬！当前及未来一两年，开发商将会流得泪。
