2017年对于楼市而言，注定是不平凡的一年，各种调控措施，各种住房政策，不断的刷新人们的视野，每一次调控，都给人们耳目一新，每一项政策，都让人看到房产市场的健康未来，在这一波又一波的调控之下，许多城市都受到了不同的影响，一二线城市的成交量也开始出现不同程度的下滑，量价齐跌，是对目前楼市最好的回答。

八月份过完之后，看看各大城市的战绩，的确不少的城市的房价有了一定的回落，据统计，北京、天津、广州、深圳、合肥、郑州、成都、济南、无锡、武汉、南京、南宁、佛山、厦门、东莞、珠海等20多个城市的房价都出现了10%以上的价格下调空间，甚至有预测，在未来的几个月部分城市，会出现20%以上的下调。
虽然不少城市的房价开始回落，但是就可以证明，房价真的开始呈现下降的趋势了吗？

除了一二线城市，许多三四线城市的房价在这一段时间，不但没有下降，反而有些上升，甚至个别城市还出现销售火爆的场面，对于这些城市，可能是因为一二线受限购影响，才导致这种局面，但是从长远的发展来看，这些城市的市场容量并不大，这种购房的热度也不会持续太长的时间。
除此之外，大家还有一些疑虑，就是国家的调控会持续多长时间，是否又会跟以前一样，调控一阵放松一阵。一旦调控放松，房价反弹的力度还是很大的，毕竟现在炒房者和开发商还憋足了劲，死扛房价，等待政策的放松。但是从国家多方面发布的信号显示，调控措施必将当做一项长效机制！首先不动产登记今年年底有望全国联网，到时候，炒房客将彻底告别历史，同时对于租房政策，限购、限售、限价等五限政策，以及对开发商的各项政策，任然是本着对普通刚需购房者有利的。
回归房子住居的本性，是国家释放的最好信号，不论此时房价下跌是否明显，只要坚持这种住房的属性，房价下跌，必将成为大趋势。
