从广州提出“租售同权”方案至今只有月余，在这段时间内，北京、上海和其他13个城市也发布了有关租房市场的相关政策，目标直指租赁租房的事情。尤其是国土部发布通知，将在全国13个城市开展集体建设用地建租赁住房试点，被媒体和网友们都认为是“租售并举”或“小产权房转正”的重要信息。
关于这个消息对以后的租房市场有什么变化，我们一无所知。我们目前想知道的是这个政策对于住房市场和炒房客来说会有哪些影响？这个措施又会对当前楼市调控带来哪些改变呢？还有最重要的房价问题，又会有怎样的发展呢？让我们一起来分析分析吧。
首先，我们能够肯定的是这次的租房措施必然会对租赁租房需求较大的城市有多减缓，房源供应长期紧张的压力也会大大减少。人们有房可住，有工作可做，能够保持基本的生活需求，他们对买房的执念就会减少的多。
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如果后期还能满足租房家庭的教育问题，那狂买学区房和学位房问题就能缓解不少。但同时需要注意的是，在满足租房需求的同时，也要注意租房制度的完善，还有对中介机构的要求和规范。要知道，很多人买房不仅仅是为了自住投资，也是因为受够了被中介骗来骗去，被房东赶来赶去的生活。
