8月底，中原地产研究中心统计数据显示，8月北京二手房市场签约7600套，新建住宅1800套；对于目前市场来说，部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。然而，对此数据，多数炒房客不以为是，并且认为房价会一直上涨。
当然，他们的理由也是很多的，比如刚需支持（刚需本身就是个伪命题，此前笔者撰文分析过），比如投资需求，比如土地稀缺。
然而，房价上涨的理由可以找到很多，但房价平盘，甚至下行的理由一个就够了
那就是：房子是用来住的，不是用来炒的！居住属性落实，谁还会炒房
笔者并不是认为房价会大跌，也不是看空房地产市场，而是提醒炒房客，未来房地产将逐渐剥离投资属性，炒房前景并不明朗。
为什么说此次房子确实会落实居住属性呢？不仅仅是因为提出了“房子不是用来炒的”的指导精神，更是因为这种精神将逐步落实。北京推出了共有产权房、广州推出了“租购同权”政策，上海两次推广租赁住房，无锡、郑州、津南等热点二线城市也纷纷推出“租房落户”……
单看每个政策，也许力度不够，但整个市场如果全面落实了政策，租购并举深入人心之后，过去那种“租不如买”的认识将渐渐动摇；当租房就可以满足居住需求、满足上学落户等需求时，所谓的“刚需支撑房价”的论调，也将不攻自破了。
资金不再支持，谁还能炒房
除了从房产本身属性变化说，经济环境也逐渐收紧炒房的空间。近日，央行研究局局长撰文指出，房地产不宜再作为宏观调控工具继续使用。房地产自身已成为挤出投资、制约经济转型与健康发展的严重问题，也是重要的金融风险源头。
笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。很多跟随笔者的朋友都赚到不少，如果你在股市没有赚钱的话，是因为你没有一个好的盈利方法，其实好的方法加上导师指点，赚钱是非常简单，我用了十年总结了一套涨停复制选股法，我称之为《三把斧选股神奇战法》，准确率高达93.5%，读者可以到【wqkp88】上来全部无偿领走，相信我的实力!记得是唯信。有很多朋友抱怨没挣到钱，其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法，其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!
不仅仅是理论上要控制风险，实际的金融操作中，房产作为抵押物，也开始不为银行“待见”；多家银行上调首套房贷款利率，部分银行开始停发房贷，在网上流传的一份银行文件中，也明确提出控制房贷防范风险。
此外，数据显示，上市公司半年报中披露的投资性房地产数据，红豆股份等8家公司投资性房地产清零。