自从提出了“房子是用来住的，不是用来炒的之后”，房地产调控就越来越回到房子的本质属性“居住”上来了。而如何回归这一属性，个人觉得上海的做法尤为重磅，堪称是对炒房团的致命打击。
上海在周五的时候，推出了5块永久不可出售的地块。这些土地建设的租房“只租不售”，预计可以为市场提供5000套住房。而前段时间，上海还推出过3块只租不售的土地。
而这和以前的公租房有本质的不同，公租房是政府补贴，申请需要经过政府审批，有一定的条件限制。而只租不售的土地，更加市场化。而且这些土地全部都位于上海的繁华地段，跟一些城市把公租房建在郊区有着本质上的不同。这次出让的土地位于徐汇区、长宁区、浦东新区，一旦这些房子入市，将会极大拉低当地的租房价格水平。
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上海的措施，已经有不少人在较好，预计很多城市将会跟进。个人觉得如果超过20%的房地产市场都是由这种只租不售的楼盘提供的话，炒房将会彻底成为历史！
所以，这项措施必定可以让租房者笑，炒房者哭！
