很多人都在关注楼市信息，而对于大部分人来说，房价下跌是他们所期望的。而最近“房价下跌”这个话题在朋友圈不断升温，很多人都在讨论。
其中一部分人不看好房价会下跌，他们认为未来房价还会上涨，而另一部分人则受到“楼市崩盘论”的影响，觉得“等等再看吧，说不定真会跌点”，于是纷纷驻足观望。
我们来看看去年的房价，无论是一线城市还是二线以及热点城市等，房价都在大幅度地上涨，但自从去年9月底开始调控到今年北京出台317新政，各地地区纷纷出台调控政策，层层加码，可谓双管齐下！
据统计局公布的最新数据显示，7月份70个城市中有40个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，3个城市环比下降或涨幅回落，楼市降温显著。
笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三部擒牛法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到【sqs8688】上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！
而这些城市在短短几个月时间就出台了一百多项楼市调控政策，不仅效率高，而且也显现出中央和地方政府对楼市调控的决心。
2017年7月，京南环京热门区域固安的新建商品住宅共网签368套，环比6月下降37.9%。前7个月里3月交易量达到最高点，超过3000套，4月开始大幅下滑，7月降至500套以下。成交均价上，7月的价格为11736元/平方米，环比6月下降1.9%，较5月下降22.2%。
楼市低迷已经在环京各地上演。数据显示，2017年7月，廊坊主城区的新建商品住宅共网签392套，环比6月下降51.2%，降幅超过五成。
那么未来楼市真的会彻底进入“冷静期”吗？二手房成交价的走势又将如何呢？
我们来看看北京市朝阳区的不动产登记事务中心，在这里每四笔二手房交易中有一笔就是在这里完成的。以去年全年27万套左右的二手房成交总量来测算，去年全年这里的交易量大约70000套左右（269223*0.26=69998）。
而这也就意味着，在这里每个工作日有270套二手房完成过户交易。在市场交易最为火热的时期，这里每天都是人来人往，熙熙攘攘，热闹非凡。但再看现在，交易大厅不仅人流量明显下降，而且也变得冷清很多，不复往日的热闹场面。
