全国楼市小白,当前最想去“跳坑”的城市

  • 来源: 北京时间
  • 2017-08-17 17:17:19
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相信很多跟随老王(macd393)学习的朋友昨天又是赚到了,老王不是什么股神!但是深知做股票,要懂得选股的重要性!特别是十几年总结下来的涨停复制选股战法!屡战屡胜!最近很多股民朋友学会了这套方法,已经开始赚到了!有了好方法,你也可以做到在市场中赚大钱。

粉丝问:王老师好,有几个房事的问题想向您咨询下。简单介绍下我这里的情况,目前工作在北京,最近几个月刚开始关注房市,是首套,购房目的主要是投资。因为担心政策放松后,房价高,买不起,加上目前没有特别合适的投资渠道,所以考虑近期买房,不知是否合适?我手里能用的资金比较少,所以看的都是二线城市的房产。想请教下,目前适合投资的城市有哪些?由于各地限购,有朋友给我推荐了无锡,去当地考察了下,觉得整体环境不错,所以想问下是否合适?麻烦老师啦,因为是小白购房,所以会比较慎重紧张.感谢感谢。

小白同学,不要着急!

首先,你的想法与行为,都很典型。以前没有关心过楼市,经历了这轮大牛市之后,各种利好信息、身边朋友买房大赚的消息,经过漫长的传递过程,终于传到了你这里。你那原本对房市没有任何感觉的神经,很快就被撩拨、刺激得兴奋起来了!

老王不禁想到一件小事:2015年二季度,我那大学刚毕业的侄子,拿出一二万元,第一次炒股,刚入市没多久,股市便由5178点急转直下,狠狠的套在了高高的山岗上。风吹小鸡分外凉。

本轮房地产行情,演绎至当前,所有热点城市,都不宜投资了,包括无锡。一方面,这些城市的房价涨幅较大,多数上涨超八成,无锡超过一倍,体力透支,需要休整,不要与大势为敌;另一方面,政策不断升级,各种压制需求的手段,都使出来了,不要与政策为敌。

无锡的情况,更复杂些。长期看,房价上涨潜力不如南京和杭州这样的二线核心城市,毕竟只是三线城市,经济还行,但人口不多,增长较慢。短期看,房价涨幅过大,外地投资客已经涌进去的太多,未来房价一旦下跌,跌的时间较长。当前进入,很容易挨套。

放眼全国,当前无锡是全国楼市小白最想要“跳坑”的城市之一,另外嘉兴也算一个大坑。

春节之后,无锡楼市再起一波行情,导致你说的正大万物城这类项目,当前仍有涨价现象。在一个城市大势趋差的时候,不要寄希望于某个项目能给你带来超额回报。

另外,你属于首套房,且在北京。以后应有在北京贷款购房的需求。应珍惜首贷(处女贷),别把她丢弃在太湖边。

还想纠正一点:你所说的”在全国房价低迷的情况下“,这一观点是不对的。当有只有少数城市刚开始降温,多数三四线城市仍在升温过程中,全国房屋成交均价并不低迷,仍在上涨。

过去一年,老想遇到过很多楼市小白,后知后觉,急吼吼的想要在某个热门城市的市场高位追涨,他们对于楼市与购房,完全没有系统性的认知,跟着感觉,胡跑乱撞,如果同一个个小绵羊……

其实买房也和买股一样,是买涨不买落的很多跟随笔者的朋友都赚到不少,如果你在股市没有赚钱的话,是因为你没有一个好的盈利方法,其实好的方法加上导师指点,赚钱是非常简单,我用了十年总结了一套涨停复制选股法,准确率高达93.5%,读者可以到【macd393】上来全部无偿领走,相信我的实力!记得是微信。有很多朋友抱怨没挣到钱,其实那都是因为自己没有一套好的操作思路和方法,其实只要有了好方法,在股市赚钱是件很轻松的事!

 

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