高房价让许多的人怨声载道，而房价却是随着人们的怨声载道一直在涨高，相信很多的人不止一次的仰声长叹，“高房价你究竟到底什么时候才能降下来”。什么时候？这个谁也不知道，市场上出现两种人，一种是还在坚持房价还会暴涨的，另一种是坚持房价马上就要崩盘的，这是两种极端的方式。
然而开发商却说“降价卖房还不如破产来的划算”，作为普通的购房者我们的心态就是房子的价格那么贵我们买不起怎么办，一二线城市的房价不降我们完全可以理解，毕竟市场的供需关系严重失衡，土地供应有限而人口流入太多。
三四线城市有那么多的库存为什么也不降价呢？其实面对高库存开发商也是很着急的，但是对于他们来说，降价真的还不破产算了。三四线高库存的原因并不是因为高房价，而是因为2008、2009年的楼市刺激政策引起，开发商通过高杠杆通过较低的贷款成本，从银行借了。好多的钱，然后用借来的钱又去从地方政府手中买了好多的地。
好不容易房子建好了，如果没人来买怎么办呢？有人说降价卖，原来五千的房子现在卖四千一平米，一线城市千万级别的房子能在瞬间就抢光，难道三四线的城市降价还没有人买吗？
而事实就是这么的残酷，几乎所有人都知道房子不仅仅适用于居住，最最重要的还是房子可以生殖，消费者向来有一个习惯是买涨不买跌，如果房价大降买房的人反而会持续的观望，这种人要么想看看房子还会不会降价，要么就是在观望这个房子投资价值是否还在？。
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而且即使开发商有心降价也是阻力重重，首先就是地方政府，土地财政早已成为支撑地方经济增长的绝对主力，如果房价大降，土地财政要如何保证，然后是银行这种借钱给开发商的机构，银行之所以能借钱给房地产开发商就是因为他们手里的土地或是房产可以作为贷款的抵押物，所以房价一旦大降等于将银行的资产贱卖。最后是有房一族没房的想要降价，有房的想要涨价所以房价要降真不是一个简单的事情。
