房地产调控调了十年，房价几乎只涨不跌，谢国忠唱空唱了十年，也只落得个反向指标的名头！泡沫何时破灭仍需时间检验，但部分城市的房地产市场出现空置率危机却是不争的事实，作为房地产泡沫的“终极产物”，“鬼城”危机正在三四线城市蔓延，曾经的鄂尔多斯及二连浩特、江苏常州、湖北十堰等均出现！
各地上马大量房地产项目，吸引了私人及公司的购买者。随着房价持续上涨，更多投资者变成投机者，他们买入崭新房屋只有一个目的，等高价时抛出。
自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来，很多人士担心这一幕在中国重演将是灾 难 性的。事实上，供给过剩的证据到处都是。
这也是这两年来，国家在加快去库存的根本原因！不少分析认为，东京在日本房地产泡沫去泡沫高峰期的时候，其房价收入比也只有9倍左右。因此，咱们的住房负担能力非常低，而住房价格过于高了。特别是经过去年的暴涨，收入比差距就更大了！
经济学家金岩石近日在某论坛上表示，我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。今天我给大家提个醒，三年到五年时间，金-融-海-啸就在我们的身边！
