现在你还相信房价继续大涨，而去抢房，恐怕就将成为最后的接盘人。数据显示：进入4、5、6月份以来，房企销售已经开始大幅下滑。碧桂园夺得5月销售桂冠，销售额为400.6亿元，环比下跌25.12%，下跌幅度最大。万科排名第二，其5月销售额达358.9亿元，环比下跌14.32%等，均大幅下跌！
大型开发商都勒紧裤子了，中小开发商更是捉襟见肘！广州一家主要布局一二线的中小型开发商人士透露：太难了，压力非常大！近期公司在各大城市的项目销售受到了很大影响。
这不，一大型开发商终于扛不住：大降价了！6月24日，郑州融创象湖壹号新一期开盘。在周边高层房价市场均价1.3万元/平方米以上的行情下，象湖壹号高层均价1万元/平方米，降幅超20%。
当然融创降价并非全线降价，更不是全国各地已开始降价！但不可以否认的就是：调控之下，开发商越来越难过了！这或成为降价潮的起点，由个别降价再到全面降价！
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你降我也降，不然现金流就全流到一家去了，潜在买家就越来越少，后面没降的就更加卖不出去了。跟股票一样，有比价效应，如果有票闪崩，那么就会有人跟。
某房地产集团董事长称，在信贷和金融持续收紧之下，不排除局部城市会呈现动荡下跌的情况。所以，企业一定要做好研判，早作应对，安排好节奏，抓住目前的窗口期出货，把资金准备充足一些！下半年情况将会大不相同
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