一二线房价滞涨歇菜，三四线房地产如脱缰的野马，房价冲上云霄，这与买房人跟着行情走脱不了干系。殊不知，行情有真有假，有成因。
由于经济低迷，三四线城市薪酬普遍降低，现有收入难以支撑高高在上的房价，加之，刚需和改善购房者不断减少，导致购买力下降。有价无市无人买，才是噩梦的开始。
为什么说长远看三四线房地产市场没有未来？
首先，对于三四线房地产市场，短期政策推动明显。由于人口净流出，老龄化加快，库存量大等特点，未来将逐步显现，特别是三四线城市周边地区，鬼城现象未来只多不少，高房价可能是昙花一现。
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其次，谁来接盘成为主要问题，几种接盘者几近枯萎。一，城市原著居民拥有两套以上房源不在少数，二，返乡弄民工更不现实，出来打工越久的回去的可能性越低。三，刚需，真正的刚需是有时效性的，能买的已经买了，买不起的还是买不起。
房价一旦停滞或下跌会怎样？
由于三四线房地产已处在饱和状态，库存实在是太多，不仅有之前的老库存，新库存还在不断增加，即使消化掉部分库存，也是左手倒右手，大部分还在闲置状态。
一旦房价下跌，开发商肯定会第一个站出来，降价，打折，炒房客急于出手获利了结，二套以上购房者跟风甩货，几种卖房力量同时作用，将形成踩踏，不说血流成河，也差不多，房价将长期看空。
所以说，三四线房地产市场噩梦即将开始，一旦房价出现滞涨，接盘侠将瞬间四散，回落周期将比一二线短很多。
