热 自住房选房时可加配偶名

近日，市民刘先生用自己的名义申请了自住房，但办理贷款时发现自己有信用卡逾期还款的记录，想在购房人中加上配偶的名字，用配偶的名义申请贷款却遇到困难。 昨日，记者从市住建委了解到，对于一些自住房申请家庭面临的实际困难，北京的自住房流程进行了便民微调，在选房和签订购房合同时，如果夫妻双方同意，可...

2014-08-01

热 怎么选择好户型 户型图应该怎么看？

如何选择好户型 对于购楼尤其是期房，如何一眼识出户型的奥妙，是要下一点功夫的。 1、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，因此，在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下，各个功能区应尽...

2014-07-31

热 购房者首先要学会看楼书

    看图画     经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。     眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小...

2014-07-31

热 配套名校货真价实吗？ 教你挑对学区房

学区划分可能每年调整 买房前要查明 在一些“学区房”广告中，我们会看到很多打擦边球的提法，比如，“毗邻某知名小学”就意味着是名校学区房?“配套名校”就一定是货真价实的“原装货”? 事实上，这里面的“陷阱”可能不少。虽然是“毗邻名校”，但不一定能被划入该校区;说是名校入驻，但买后...

2014-07-30

热 最佳户型看功能分区 把握各区要点易筛选

客厅——宽敞通风 选户型,首先要看起居厅,怎样来辨识其优劣呢?起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。 与此同时,起居厅最好是长方形...

2014-07-30

热 你会看房地产广告吗

你会看房地产广告吗 房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触房地产的广告，只有广告打动了购房者的心，物业才有可能为其所购。因此房地产广告制作水准的高低对整个物业的销售起着至关重要的作用。 一般来讲，报纸广告以其成本相对...

2014-07-29

热 个人购房如何办理保险？

个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房抵押，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。 住房保险属财产险，与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住...

2014-07-29

热 置业指南：房源增加，淘房更要注重技巧

    新的调控政策连连出台，一手房和二手房市场呈现出的景况却不尽相同。在商品房市场相对“冷静”的局面衬托下，二手房市场还算活跃。记者日前在市内一些中介公司门店获悉，目前首次置业的“刚需”群体受新政影响较小，除一些确实没法筹齐三成首付的置业者外，大部分看房的节奏与“9·29”...

2014-07-29