热 18省份启动不动产登记工作 登记条例出台在即

随着山西近日下发《关于整合不动产登记职责的通知》，据不完全统计，中国至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。同时，不动产登记条例的面世也进入倒计时，按照国务院此前要求，该条例要在6月底前出台。专家指出，不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平，同时也可为开征房产税和反腐败发挥一...

2014-06-26

热 闵行群租客暂停办居住证 出租者上信用黑名单

一旦发现群租行为，租户将被暂停办理居住证，出租者亦将登上信用“黑名单”——根据闵行区日前出台的相关工作办法，发生在该区的群租行为将受到严厉打击。 这份《关于加强住宅小区“群租”等突出问题综合治理的实施办法（试行）》详述了下阶段整治群租行为的目标和实施办法。随着新规出台，闵行区为期9个月的群...

2014-06-26

热 保护利用好土地 保障服务好发展

      今天是第24个全国土地日，今年的主题是“节约集约利用土地，转变土地利用方式”。昨天上午，省委常委、市委书记刘奇在市国土资源局调研时强调，土地是人类生存之本、财富之母，国土部门要以对子孙后代高度负责的精神，保护利用好一方土地，创新国土资源管理，为推动全市经...

2014-06-25

热 以房养老政策将试点 老人身故家属可赎回房产

以房养老七成人观望        备受关注的“以房养老”试点落地。保监会昨日发布指导意见，下月起，以房养老将在北京等四地试点，有完全产权的老人可以将房屋抵押给保险公司领取养老金，身故后房屋由保险公司处置。     &nbs...

2014-06-25

热 7月起增值税征收率调整为3% 利好自来建材等行业

       6月18日，国家税务总局和财政部联合发布《关于简并增值税征收率政策的通知》明确，从今年7月1日开始，6%和4%的增值税征收率将统一调整为3%。国家财政部测算，新政策实施后每年将为相关领域企业减轻税负约240亿元。   &nbs...

2014-06-25

热 评论:应优先保护购房者权益

    一般而言,抵押权作为一种担保物权,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形下,债权人有权就抵押物优先受偿。因此,通常情况下,抵押权优先于债权;而本案中,李先生只是普通债权人,而银行作为抵押权人应当优先受到保护。   &nbs...

2014-06-25

热 土地价款计入房产原值 征收房产税存在问题及建议

一、土地价款计入房产原值征收房产税存在问题 1、企业取得土地使用权所支付的价款难以确认。企业通过招拍挂方式竞得土地使用权，其土地价值包括土地出让价和为取得土地使用权而缴纳的相关税费、以及开发土地发生的成本费用等。但在日常征管工作中发现，地方政府出于招商引资的需要，往往以较低的地价甚至零地价...

2014-06-25

热 保险业“以房养老”政策开闸

    6月23日，中国保监会召开新闻发布会公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。保监会人身保险监管部主任袁序成在发布会上对政策做出解读，并宣布自2014年7月1日起至2016年6月30日止，在北京、上海、广州、武汉四城市开展试点。 保险...

2014-06-24