交房时需要准备哪些材料？
业主前来办理交房手续时应对以下资料进行检查：
1、收楼程序表（交楼通知书）
2、开发商财务部收费证明
3、业主身份证明
4、委托他人代办，还须检查业主的委托书及受托人的身份证
5、业主需提供免冠彩色相片两张
了解交房时需准备的材料，还需要知道交房时的流程。
一、交房时的整体流程：
1、业主（备齐交房资料）
2、管理员/金钥匙管家（登记、验证手续）
3、双方（签署临时管理规约等）
4、发放资料（业主手册、两书等相关资料）
5、收款员（收缴相关费用）
6、发放钥匙
7、房屋验收（不合格、限期整改）
二、详细的交房流程：
1、业主备齐交房资料并来岛收房。
2、检查资料无误后，管理员会将收楼程序表（交楼通知书）交由收款员收缴相关费用，同时按《业主信息情况登记表》的内容填写业主的相关信息，将业主提供的照片贴在《业主信息情况登记表》内。
3、业主需要签署交房相关资料：
a. 业主或委托代理人签署《临时管理规约》的《承诺书》，交由服务中心存档。
b. 填写《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《业主手册》，交由业主保存。
4、交接资料时，业主或委托代理人要在《房屋交接单》上签名确认，资料包括：
a. 《业主手册》
b. 《住宅质量保证书》
c. 《住宅使用说明书》
d. 有关燃气、智能、电话、宽带、电视的资料等
5、业主缴交收房费用，收款员根据收款项目开具收款收据。
6、发放钥匙
a. 把房门钥匙如数交给业主或委托代理人，并在《房屋交接单》上签名确认。
b. 为了方便房屋的维修、整改等事宜的需要，在征得业主或委托代理人同意后，物业会暂时代管装修钥匙，并请其在《钥匙托管交接确认单》上签名确认。
7、房屋验收，手续办妥后，由工程维修班的维修工随同业主或委托代理人进行房屋验收。
